Trần nhà bị nhỏ nước là một vấn đề phổ biến, thường xuất hiện sau một thời gian sử dụng. Ban đầu, chỉ là những vùng nhỏ bị ẩm ướt và có vết loang mốc. Tuy nhiên, nếu không xử lý kịp thời, hiện tượng này có thể trở nên nghiêm trọng hơn, đặc biệt vào những ngày mưa hoặc có độ ẩm cao.
Hiện Tượng Trần Nhà Bị Nhỏ Nước
Vậy nguyên nhân trần nhà bị thấm nước là gì? Dưới đây là những yếu tố thường gây ra tình trạng này trong các công trình xây dựng:
- Thiếu hệ thống thoát nước hiệu quả: Trong quá trình xây dựng, nếu không đảm bảo việc xử lý thoát nước cho sân thượng, nước mưa có thể ứ đọng, gây thấm dột trần nhà.
- Bê tông không đảm bảo chất lượng: Thi công bê tông trần không đúng kỹ thuật hoặc bảo dưỡng kém có thể khiến bề mặt trần bị nứt chân chim. Khi mưa, nước sẽ thấm vào khe nứt này.
- Thay đổi cấu trúc vật liệu xung quanh: Sự thay đổi cấu trúc móng nhà hoặc móng bị lún có thể dẫn đến sự thay đổi cấu trúc dầm và cột, tạo điều kiện cho nước thấm vào trần nhà.
Hậu Quả Khi Trần Nhà Bị Nhỏ Nước
Sự cố trần nhà bị nhỏ nước gây ra nhiều hậu quả và ảnh hưởng lớn đến công trình và cuộc sống hàng ngày:
- Trần nhà bị ẩm mốc: Nước thấm vào trần nhà tạo điều kiện cho vi khuẩn và rong rêu phát triển. Điều này không chỉ làm mất tính thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe.
- Trần nhà bị ố vàng: Hiện tượng thấm nước dẫn đến vết ố vàng, chân chim trên trần nhà.
- Trần nhà bị nứt: Sự xuất hiện của các vết nứt và rãnh nứt có thể dẫn đến tình trạng nước thấm vào. Vết nứt càng lớn, nước thấm vào càng nhiều.
- Giảm tuổi thọ công trình: Nếu không xử lý kịp thời, nước có thể gây hỏng các thiết bị điện, gây nguy cơ chập cháy. Hơn nữa, tình trạng này có thể phá vỡ toàn bộ kết cấu nhà cửa.
Cách Xử Lý Trần Nhà Bị Nhỏ Nước
Trong trường hợp trần nhà gặp hiện tượng thấm nước, sử dụng keo chống thấm là một biện pháp an toàn, đơn giản, và tiết kiệm chi phí mà nhiều người lựa chọn. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách thực hiện điều này.
Sử Dụng Keo Chống Thấm
1. Chọn Loại Keo Chống Thấm Phù Hợp
Trước hết, bạn cần lựa chọn loại keo chống thấm phù hợp với tình trạng của trần nhà. Dưới đây là một số loại keo chống thấm phổ biến:
- Keo chống thấm AS – 4001SG
- Keo chống thấm Neomax 820
- Keo chống thấm Silicone
- Keo chống thấm Acrylic
- Keo chống thấm RTV
- Keo chống thấm Polyurethane
2. Chuẩn Bị Các Nguyên Liệu Và Dụng Cụ
Trước khi bắt đầu, hãy đảm bảo bạn đã chuẩn bị đầy đủ các nguyên liệu và dụng cụ sau:
- Chổi, bàn chải, máy đục, máy bài, máy thổi bụi
- Máy khoan
- Kim bơm keo
- Phễu rót
- Máy bơm keo Epoxy
- Keo chống thấm trần nhà
- Keo trám SL 1401
3. Vệ Sinh Trần Nhà
Trước khi tiến hành, vệ sinh trần nhà thật sạch sẽ để đảm bảo keo có khả năng bám dính tốt. Hãy thực hiện các bước sau:
- Khoanh vùng các vết nứt trên trần nhà bằng máy mài chà.
- Sử dụng máy thổi bụi, chổi, và bàn chải sắt để loại bỏ bụi bẩn.
- Đánh dấu các vết nứt để dễ xử lý hơn.
- Tiến hành khoan và gắn kim bơm keo vào những vị trí trọng yếu.
4. Khoan Và Gắn Kim Bơm Keo
Tiến hành khoan vào các vị trí đã đánh dấu. Khoan cách nhau khoảng từ 15 đến 20 cm và đảm bảo khoan xuyên qua vết nứt. Sau đó, sử dụng kim bơm keo đặt vào lỗ khoan và siết chặt lại. Sử dụng keo SL 1401 để trám đều các vết nứt và đợi khoảng 30 phút để keo khô.
5. Bơm Keo Chống Thấm Cho Trần Nhà
Mỗi loại keo chống thấm có cách pha trộn khác nhau, vì vậy hãy tham khảo hướng dẫn sử dụng trên bao bì để trộn keo theo tỷ lệ đúng. Sau đó, gắn máy bơm vào kim bơm và bơm keo vào các vết nứt. Bơm đến khi không thể bơm thêm nữa thì dừng lại.
Nếu thấy keo đã khô, hãy tháo kim bơm ra và sử dụng các chất phụ gia như sika latex để trám lại các lỗ khoan. Cuối cùng, hãy vệ sinh khu vực sửa chữa một lần nữa.
Sử Dụng Sika Để Xử Lý Trần Nhà Bị Nhỏ Nước
Sika là một giải pháp chống thấm phổ biến mà các thợ thường ưa chuộng. Với khả năng chống thấm tốt và độ bền cao, Sika có thể duy trì tình trạng không thấm nước trong nhiều năm.
Cách Thực Hiện:
- Bước 1: Chuẩn bị 1 bao xi măng và 1 can Sika.
- Bước 2: Loại bỏ lớp vữa cũ đến nền bê tông.
- Bước 3: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt.
- Bước 4: Trộn Sika và nước theo tỷ lệ 1:1 và cho xi măng vào sau. Hỗn hợp này gọi là hồ dầu.
- Bước 5: Tưới ẩm lên vết nứt và quét hồ dầu vào vết nứt.
- Bước 6: Sau 1 tiếng, khi lớp hồ dầu đã khô, tiến hành tưới nước dưỡng ẩm.
- Bước 7: Trám lại bằng lớp vữa chống thấm (vữa này dùng Sika + cát + xi măng).
Sử Dụng Chất Chống Thấm CT-11A Plus Sàn
CT-11A Plus Sàn là một sản phẩm chất chống thấm cao cấp, phổ biến và hiệu quả. Đây là giải pháp lý tưởng cho việc xử lý trần nhà bị thấm nước, có khả năng chống mài mòn và liên kết tốt với bê tông.
Cách Thực Hiện:
Bước 1: Vệ Sinh Trần Nhà
Loại bỏ hết các bụi bẩn, rêu mốc, lớp xi măng, và lớp sơn bị nứt. Độ sạch sẽ càng cao, khả năng chống thấm càng tốt.
Bước 2: Thực Hiện Phủ CT-11A Chống Thấm Cho Trần Nhà 2 tầng mái bằng
- Trộn 1kg xi măng với 0.5l nước (tỷ lệ 1:0.5).
- Trộn hỗn hợp trên với 1kg CT-11A và khuấy đều để hòa tan.
- Phủ từ 2 đến 3 lớp hỗn hợp lên vị trí trần nhà bị rỉ nước và thấm dột. Mỗi lớp cách nhau khoảng 6 – 8 giờ.
Lưu Ý: Đợi cho lớp cuối cùng khô hoàn toàn trước khi tiến hành phủ lớp sơn lên bề mặt.
Những Lưu Ý Quan Trọng
Để đảm bảo giải pháp chống thấm hoạt động tốt nhất, hãy tuân theo những lưu ý sau:
- Đảm bảo hệ thống thoát nước trên sân mái hoạt động tốt và không có tình trạng ứ đọng nước.
- Sử dụng gạch chống trơn trượt nếu có lát gạch trên sân thượng.
- Cân nhắc việc ốp lam để ngăn chặn triệt hạ tình trạng nước xâm nhập.
- Nếu bạn không tự tin về khả năng thực hiện, hãy liên hệ với dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà uy tín để được hỗ trợ xử lý.
Các giải pháp trên là những cách hiệu quả để khắc phục tình trạng trần nhà bị thấm nước. Hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp bạn có phương pháp tốt nhất để xử lý tình trạng thấm dột và bảo vệ công trình của mình.
