Trước khi bắt đầu dự án sơn lại nhà của mình, việc tìm hiểu về chi phí là điều không thể thiếu. Bạn có đang tự hỏi chi phí sơn lại nhà giá bao nhiêu? Đừng lo lắng, chúng tôi sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về mức giá sơn lại nhà.
Chi Phí Sơn Lại Nhà – Bạn Cần Biết Những Gì?
1. Báo Giá Sơn Lại Nhà Chưa Bao Gồm Vật Tư
Đầu tiên, hãy xem xét bảng giá sơn lại nhà dưới đây, nhớ rằng các giá trị chỉ áp dụng cho việc thuê nhân công và không bao gồm các vật tư sơn:
| Hạng Mục | Lớp Sơn | Đơn Giá (VNĐ/m2) |
|---|---|---|
| Sơn lại nhà cũ trong nhà | 2 lớp sơn phủ màu | 10.000 – 12.000 |
| Sơn lại tường ngoài trời | 2 lớp sơn phủ màu | 14.000 – 15.000 |
| Sơn mới trong nhà | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 12.000 – 15.000 |
| Sơn mới ngoài trời | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 15.000 – 18.000 |
| Sơn bả tường trong nhà | 2 lớp sơn phủ – 1 lớp lót | 15.000 – 20.000 |
| Sơn bả tường ngoài nhà | 2 lớp sơn phủ – 1 lớp lót | 18.000 – 25.000 |
| Sơn bả trần thạch cao | Bả + Sơn + Xử lý mối nối | 35.000 – 40.000 |
2. Chi Phí Sơn Lại Nhà Trọn Gói
Nếu bạn muốn tính toán chi phí sơn lại nhà mà bao gồm cả nhân công và vật tư, dưới đây là một số thông tin chi tiết:
| Loại Vật Tư | Lớp Sơn | Đơn Giá (VNĐ/m2) |
|---|---|---|
| Sơn Tisson, Nippon | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 30.000 |
| Sơn Maxilite | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 35.000 |
| Sơn Ecoluxe trong nhà | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 25.000 |
| Sơn Ecoluxe ngoài trời cao cấp | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 35.000 |
| Sơn Dulux bóng 5 in 1 | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 50.000 |
| Sơn Dulux lau chùi | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 45.000 |
| Sơn Dulux weathershield ngoài trời | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 60.000 |
| Sơn Dulux mịn | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 40.000 |
| Sơn Kova bóng cao cấp | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 50.000 |
| Sơn Jotun bóng cao cấp | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 50.000 |
| Sơn Jotun mịn cao cấp | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 45.000 |
| Sơn Nippon bóng cao cấp | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 50.000 |
| Sơn Nippon mịn 2 lớp | 2 lớp sơn phủ màu – 1 lớp sơn lót | 45.000 |
| Sơn Mykolor | 2 lớp sơn phủ màu | 35.000 |
Lưu ý: Bảng giá sơn lại nhà trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau trong quá trình thi công.
Quy Trình: Sơn Lại Nhà Cũ Một Cách Chuyên Nghiệp
Việc sơn lại nhà cũ có thể biến căn nhà của bạn thành một nơi mới mẻ và tươi trẻ hơn. Tuy nhiên, để đảm bảo kết quả tốt nhất, hãy tìm hiểu về quy trình cụ thể để sơn lại nhà cũ một cách đúng kỹ thuật.
- Bước 1: Làm Sạch Bề Mặt Tường: Loại bỏ bụi bẩn và sần sùi trên tường để đảm bảo bề mặt nhẵn bóng và sẵn sàng cho lớp sơn mới.
- Bước 2: Sử Dụng Keo Dán Tường: Sử dụng keo dán tường chuyên dụng để xử lý các vị trí tiếp xúc của tường. Điều này giúp lớp sơn tường thẩm thấu vào bề mặt tường tốt hơn và cải thiện khả năng bám dính.
- Bước 3: Xử Lý Các Vết Nứt và Chống Thấm: Kiểm tra và xử lý các vết nứt trên tường. Nếu có vấn đề về thấm nước, hãy thực hiện các biện pháp chống thấm tường cần thiết.
- Bước 4: Sơn Bả Mattit: Sơn một lớp bả mattit để tạo độ mịn và mượt cho bức tường. Điều này giúp đảm bảo các lớp sơn sau đều màu và đẹp hơn.
- Bước 5: Đánh Bóng Bề Mặt Tường: Sử dụng giấy nhám để chà tường, giúp bề mặt tường trở nên bằng phẳng và mịn màng hơn.
- Bước 6: Thi Công Sơn Lót và Sơn Phủ: Tiến hành sơn lót tùy thuộc vào bề mặt tường thực tế. Sau đó, sơn phủ tối thiểu 2 lớp để đảm bảo màu sắc đồng đều và che phủ tốt hơn.
Kinh Nghiệm Sơn Lại Nhà Cũ: Đúng Kỹ Thuật và Tiết Kiệm Chi Phí
Khi bạn quyết định sơn lại ngôi nhà của mình, việc xác định chi phí sơn lại nhà chỉ là một phần của vấn đề. Bạn cũng cần biết quy trình sơn lại nhà và lưu ý để tiết kiệm thời gian và tiền bạc, đồng thời đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình.
1. Bao Lâu Nên Sơn Lại Nhà?
Thời gian lý tưởng để sơn lại nhà 3 tầng, nhà cấp 4, chung cư, biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như loại sơn, chất lượng công việc trước đó và tình trạng tường nhà.
Lưu ý: Đối với tường được sử dụng loại sơn tốt và thi công cẩn thận, độ bền có thể lên đến hơn 10 năm cho lớp sơn trong nhà và 7 năm cho lớp sơn ngoài trời.
2. Sơn Lại Nhà Có Cần Sơn Lót Không?
Đối với nhà cũ, sơn lót vẫn cần thiết. Sơn lót giúp công trình trở nên hoàn thiện hơn, màu sơn đẹp hơn và bền bỉ hơn với thời gian.
3. Cần Xin Giấy Phép Khi Sơn Lại Nhà?
- Xin giấy phép sửa chữa nhà cần thiết khi sửa chữa, cải tạo nhà nếu công việc thay đổi kết cấu chịu lực hoặc ảnh hưởng đến công năng sử dụng, môi trường, và an toàn công trình.
- Nếu chỉ sơn lại bên trong nhà hoặc sơn ngoại trạ, không làm thay đổi kết cấu quan trọng, không ảnh hưởng đến an toàn và môi trường, bạn không cần giấy phép xây dựng.
Những lưu ý trên đây sẽ giúp bạn dự trù chi phí sơn lại nhà cũ một cách hiệu quả. Đừng ngần ngại liên hệ với Hoàng Nam qua hotline: 0967.266.298 để biết thêm chi tiết và được tư vấn tốt nhất cho dự án sơn nhà của bạn.
